Villa med flexstatus
Lønstrupvej 32, Lønstrup 9800 Hjørring
| Boligtype: | Villa, 1 fam. |
| Kontantpris: | 1.185.000 |
| Udbetaling: | 60.000 |
| Brutto ekskl. ejerudg.: | 4.694 |
| Netto ekskl. ejerudg.: | 4.025 |
| Ejerudgift pr. md. | 0.726 |
| Beliggenhedsby: | Lønstrup |
| Boligareal: | 124 m2 |
| Grundareal: | 590 m2 |
| Antal plan: | 1 |
| Værelser/stuer: | 5 / 1 |
| Byggeår: | 1902 |
| Ombygningsår: | 1980 |
Sagsnr. V4361
Villa med flexstatus
Lønstrup ligger ca. et kvarters kørsel fra Hjørring. I byen er der købmand, flere restauranter og forskellige
butikker. Der er en del kunsthåndværkere, der har slået sig ned her, fordi de her kan - måske - udleve en
drøm om at leve af en hobby. I hvert fald der der blevet plads til glaskunstnere, keramikere,
smykkekunstnere, stenhugger, kunstmalere, ligesom der er gallerier og butikker med brugskunst.
Som nævnt er der ca. et kvarters kørsel til Hjørring. Har man ikke bil, så kører der en rutebil forbi 10-15
gange om dagen. Fra Hjørring er der gode forbindelser ud i landet. Motorvej E39 passerer øst om
Hjørring, der er tog til Hirtshals, Frederikshavn og Aalborg, og busforbindelser i andre retninger.
Derudover er der gode skoler, gymnasium, seminarium, sygeplejeskole, handelsskole og
erhvervsfaglige uddannelser. Der er også et blomstrende forretningsliv i byen, som for resten også huser
en stor afdeling af sygehus Vendsyssel, nemlig Hjørring Sygehus.
Ejendommen her har status som sommerhus i øjeblikket, og kan dermed naturligvis andvendes som
fritidsbolig. Hvis man ønsker at bosætte sig her fast, skal man bare søge kommunen om tilladelse til, at
huset ændrer status. Og da der er over 500 fastboende i byen, bliver man nemt en del af fællesskabet.
Der er dog tidligere lavet energimærke for ejendommen: D.
Huset er muret op og med eternittag. Tilbygningen rummer en mellemgang samt en dejlig ekstra stue
med brændeovn. Huset rummer i grundplan en entré med opgang til første sal, køkken, spise- og
opholdsstue med brændeovn, bad med bruser samt bryggers, hvorfra der er adgang til tilbygningen.
Førstesalen indeholder en repos med god skabsplads samt tre værelser.
Bag huset er der en mindre have, der trænger til et par kærlige hænder, men der skal ikke meget til at
forskønne udsigten ud over markerne mod sydvest. Fra bagsiden af huset burde der være udsigt til
Rubjerg Knude Fyr, men der er en del høje træer i sommerhusområdet sydvest for ejendommen, som
tager noget af udsigten.
Kontakt din Ejendomsmægler i lysets land
Hedegaard Madsen Lønstrup a/s
Strandvejen 55, Lønstrup
hm@hedegaard-madsen.dk
98 96 01 01