solgt
solgt
Kragemarken 25, Tornby, 9850 Hirtshals
Nøglefærdigt hos Planet Huse kr. 1.538.000,- + byggeforberedelsespakke! Her får du et færdigt hus med inventar, og grund!
Vi er i sommerhusområdet Tornby, lige syd for Hirtshals og med bare 5-6 minutter til centrum af byen og
tilkørslen til E39. Det vil sige, at man kan nå til Aarhus på lige omkring 2 timers kørsel. Der er gode
oplevelser i området, vi kan bl.a. nævnt Tornby gamle Købmands gaard, hvor man kan se legetøj fra
bedstefars barndom, Nordsøen Oceanarium i Hirtshals viser fisk og havdyr fra Nordsøen, bl.a. den specielt
udseende klumpfisk, ved Lønstrup finder man Rubjerg Knude Fyr, der for et par år siden blev flyttet 70
meter væk fra skrænten og meget andet.
Her er vi i et næsten nyt sommerhusområde, så der er lidt åbent endnu. Derfor er der også etableret
nogle små klitter hist og her. Det er enkelt at følge vejene ned gennem området, når man vil gå til
stranden. Det er dog lige så hurtigt at tage cyklen og så følge Tornby Strandvej. Stranden er i øvrigt meget
bred, idet Tornby er et af de steder langs vestkysten, hvor sandet lægger sig.
Huset er et spritnyt, nøglefærdigt hus, der er fuldt møbleret. Det er klinkbygget med cementstenstag og
zinktagrender. Terrassen, der breder sig langs hele husets sydside er i træ og skærmet med et lavt
plankeværk. Det giver både privatliv og læ.
Indvendigt er der lyse trægulve. Vægge og lofter er i ludbehandlet eller hvidvasket fyrretræ, og der er lofter
til kip overalt, hvilket giver en luftig rumfornemmelse - der er plads til at trække vejret. Der er tre soverum
med hver 2 sovepladser, og badeværelset har toilet, bruseniche med glasdøre og et fint
skabsarrangement omkring håndvasken, hvor der også kan blive plads til en vaskemaskine.
Der er ikke en udlejningsaftale for huset. Ved fuld dispositionsret for et bureau bør der være et
indtjeningspotentiale i størrelsesordenen 80-90.000 om året.
NB: Ejerudgifterne er baseret på de foreløbige vurderinger for 2024.
Vi er i sommerhusområdet Tornby, lige syd for Hirtshals og med bare 5-6 minutter til centrum af byen og
tilkørslen til E39. Det vil sige, at man kan nå til Aarhus på lige omkring 2 timers kørsel. Der er gode
oplevelser i området, vi kan bl.a. nævnt Tornby gamle Købmands gaard, hvor man kan se legetøj fra
bedstefars barndom, Nordsøen Oceanarium i Hirtshals viser fisk og havdyr fra Nordsøen, bl.a. den specielt
udseende klumpfisk, ved Lønstrup finder man Rubjerg Knude Fyr, der for et par år siden blev flyttet 70
meter væk fra skrænten og meget andet.
Her er vi i et næsten nyt sommerhusområde, så der er lidt åbent endnu. Derfor er der også etableret
nogle små klitter hist og her. Det er enkelt at følge vejene ned gennem området, når man vil gå til
stranden. Det er dog lige så hurtigt at tage cyklen og så følge Tornby Strandvej. Stranden er i øvrigt meget
bred, idet Tornby er et af de steder langs vestkysten, hvor sandet lægger sig.
Huset er et spritnyt, nøglefærdigt hus, der er fuldt møbleret. Det er klinkbygget med cementstenstag og
zinktagrender. Terrassen, der breder sig langs hele husets sydside er i træ og skærmet med et lavt
plankeværk. Det giver både privatliv og læ.
Indvendigt er der lyse trægulve. Vægge og lofter er i ludbehandlet eller hvidvasket fyrretræ, og der er lofter
til kip overalt, hvilket giver en luftig rumfornemmelse - der er plads til at trække vejret. Der er tre soverum
med hver 2 sovepladser, og badeværelset har toilet, bruseniche med glasdøre og et fint
skabsarrangement omkring håndvasken, hvor der også kan blive plads til en vaskemaskine.
Der er ikke en udlejningsaftale for huset. Ved fuld dispositionsret for et bureau bør der være et
indtjeningspotentiale i størrelsesordenen 80-90.000 om året.
NB: Ejerudgifterne er baseret på de foreløbige vurderinger for 2024.
Heine Bøgeskov Madsen
Ejendomsmægler
Bemærk, hvis du bestiller fremvisning: Vores beskedsystem arbejder desværre ikke i døgndrift. Hvis du har bestilt en
fremvisning, men ikke fået den bekræftet, så har vi ikke haft den nødvendige tid til at finde en mægler til opgaven.
Hvis du i stedet ringer os op for at aftale en fremvisning, så vil der altid være en, der ringer tilbage til dig.