Larvikvej 6 er en flot og indbydende villa med en rigtig god beliggenhed i Hjørring – i et roligt og børnevenligt kvarter med sti til Lundergårdskolen.

Her får man en velholdt etplansvilla på 144 m², hvor planløsningen er nem at gå til, og hvor både inde- og uderum fungerer rigtig godt for familien. Ejendommen ligger på en overskuelig grund på 842 m² og fremstår med et pænt, lyst og moderne udtryk med hvide facader, mørkt liste tagpap tag, store vinduespartier og en flot ankomst.

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at der er styr på tingene. Den store flisebelagte indkørsel giver god plads til parkering, og garagen på 25 m² sørger for praktisk opbevaring til cykler, værktøj og hverdagens udstyr.

Beliggenhed:
Villaen ligger i et attraktivt boligområde i Hjørring, hvor man får en god kombination af ro, trygge omgivelser og kort afstand til hverdagens behov.

Beliggenheden er særligt oplagt for børnefamilien, da området er med sti til Lundergårdskolen. Det giver en nem og tryg hverdag, hvor børnene kan komme til skole uden de store omveje. Samtidig er man i kort afstand til Hjørrings mange muligheder med indkøb, fritidsaktiviteter, byliv, skole, pasning og grønne områder.

Grunden:
Grunden er på 842 m² og er anlagt, så den er både brugbar og overskuelig. Her er god plads omkring huset, men uden at haven bliver for krævende.

Foran huset mødes man af en flot og praktisk indkørsel med store fliser, pæn beplantning og direkte adgang til garage. Det giver ejendommen et ryddeligt og kvalitetspræget førstehåndsindtryk.

På bagsiden af huset åbner ejendommen sig op mod et dejligt terrasse- og havemiljø. Her er en stor flisebelagt terrasse med plads til både spisebord, loungemøbler og udeliv, og haven er indrammet af hæk og grøn beplantning, så man får en god fornemmelse af privatliv.

Der er desuden flere opholdszoner omkring huset, så man kan følge solen, finde læ og bruge uderummene aktivt i hverdagen.

Boligen:
Boligen rummer 144 m² i ét plan og indeholder entre med adgang til køkken al rum og stue i et. master soveværelse med walk in samt børne værelse og badeværelse i den ene ende. I den anden ende af stuen er vi stort børneværelse, samt kontor og et ekstra badeværelse.

Her er gulvvarme i hele huset samt genveks anlæg. Nyt køkken i 2025.

Med 4 værelser får man en bolig, der kan indrettes fleksibelt efter behov. Her er plads til familien, hjemmearbejdspladsen, gæster eller hobbyrum – uden at man skal gå på kompromis med de fælles opholdsarealer.

Udeliv:
Larvikvej 6 har rigtig gode rammer for udeliv. Den store terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor der er plads til både grill, middage, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Haven fremstår grøn og enkel med god plæne, hæk og beplantning, og den er overskuelig at holde. Det gør ejendommen oplagt for køberen, der ønsker en villa med gode udearealer – men uden en have, der kræver al fritiden.

Kort sagt:
Larvikvej 6 er en flot og velholdt etplansvilla med en god planløsning, 144 m² bolig, garage, fine udearealer og en attraktiv beliggenhed i et børnevenligt kvarter med sti til Lundergårdskolen.

En rigtig god familievilla for køberen, der ønsker en nem hverdag, god plads og en bolig, der er lige til at flytte ind i.