NYHED 4 værelses m/elevator i Hjørring Centrum
NYHED 4 værelses m/elevator i Hjørring Centrum
P Nørkjærs Plads 9, 2. tv., 9800 Hjørring
NYHED Stor ejerlejlighed m/4 værelser i Hjørring Centrum m/elevator - ombygget i 2022
Denne store lejlighed ligger centralt i bymiljøet i Hjørring. Ejendommen er opført i 1989, men lejligheden er ombygget fra erhvervslokaler til beboelse i foråret/sommeren 2022.
På nær de eksisterende vinduer i facaden er alt i lejligheden nyt.
Vil man bo i en smuk central ny lejlighed har man her chancen. P Nørkjærs Plads er en af de centrale pladser i Hjørring, hvor der er butikker i stueplan og lejligheder ovenpå. Der er flot udsmykning med skulpturer, springvand, belægning og bevoksning og der er en del siddepladser rundt omkring, så man kan nyde stemningen på pladsen og den sagte rislen af vand i vandkunsten.
I øvrigt har Hjørring gode uddannelsesinstitutioner. Foruden 4 folkeskoler og et par privatskoler er der handelsskole, gymnasium, TechCollege, pædagoguddannelse, seminarium, sygeplejeskole med mere.
Lejligheden består af stort køkken alrum, stue, bryggers/garderobe, værelse, soveværelse, gæstetoilet, master bedroom med adgang til walk-in samt stort badeværelse med plads til vaskesøjle.
Lejligheden er ældrevenlig.
I lejligheden er der følgende hvidevarer, der alle er fra 2023: fryseskab, køleskab, ovn med pyrolyse, opvaskemaskine, cooker, stor kogeplade, loft-indbygget emhætte, AEG vaskemaskine og kondenstørretumbler.
Til lejligheden er der et kælderrum på 16 m2. Der er mulighed for at leje yderligere kælderrum. Kælderrummet er placeret under lejligheden, det er tørt og opvarmet.
Til lejligheden er der adgang med elevator eller trappe. (Elevatoren kører også i kælderen)
Der er mulighed for at parkere i aflåst gårdmiljø.
Hele P Nørkjærs Plads bliver dagligt aflåst fra kl. 22.00 – 06.00.
Ejerforeningen Hjørring Bymidte, som lejligheden er en del af, har tilknyttet vicevært, som dagligt arbejder fra kl. 07.00 - 10.00. Viceværten varetager renholdelse af udenomsarealer, trapper, fællesarealer og årstidsbestemte arbejder.
Varme afregnes aconto i fællesomkostningerne og der laves opgørelse en gang om året (billig fjernvarme på ca. kr. 8.000,00 om året).
Fællesomkostningerne inkluderer desuden brandforsikring af ejendommen, så man behøver kun at have indboforsikring.
Handicapvenlig tilgang til lejligheden med ramper.
Ifølge BBR er boligarealet 136 m2. Der går ca. 10 m2 fra boligarealet til trappeopgang og areal ved elevator.
Denne store lejlighed ligger centralt i bymiljøet i Hjørring. Ejendommen er opført i 1989, men lejligheden er ombygget fra erhvervslokaler til beboelse i foråret/sommeren 2022.
På nær de eksisterende vinduer i facaden er alt i lejligheden nyt.
Vil man bo i en smuk central ny lejlighed har man her chancen. P Nørkjærs Plads er en af de centrale pladser i Hjørring, hvor der er butikker i stueplan og lejligheder ovenpå. Der er flot udsmykning med skulpturer, springvand, belægning og bevoksning og der er en del siddepladser rundt omkring, så man kan nyde stemningen på pladsen og den sagte rislen af vand i vandkunsten.
I øvrigt har Hjørring gode uddannelsesinstitutioner. Foruden 4 folkeskoler og et par privatskoler er der handelsskole, gymnasium, TechCollege, pædagoguddannelse, seminarium, sygeplejeskole med mere.
Lejligheden består af stort køkken alrum, stue, bryggers/garderobe, værelse, soveværelse, gæstetoilet, master bedroom med adgang til walk-in samt stort badeværelse med plads til vaskesøjle.
Lejligheden er ældrevenlig.
I lejligheden er der følgende hvidevarer, der alle er fra 2023: fryseskab, køleskab, ovn med pyrolyse, opvaskemaskine, cooker, stor kogeplade, loft-indbygget emhætte, AEG vaskemaskine og kondenstørretumbler.
Til lejligheden er der et kælderrum på 16 m2. Der er mulighed for at leje yderligere kælderrum. Kælderrummet er placeret under lejligheden, det er tørt og opvarmet.
Til lejligheden er der adgang med elevator eller trappe. (Elevatoren kører også i kælderen)
Der er mulighed for at parkere i aflåst gårdmiljø.
Hele P Nørkjærs Plads bliver dagligt aflåst fra kl. 22.00 – 06.00.
Ejerforeningen Hjørring Bymidte, som lejligheden er en del af, har tilknyttet vicevært, som dagligt arbejder fra kl. 07.00 - 10.00. Viceværten varetager renholdelse af udenomsarealer, trapper, fællesarealer og årstidsbestemte arbejder.
Varme afregnes aconto i fællesomkostningerne og der laves opgørelse en gang om året (billig fjernvarme på ca. kr. 8.000,00 om året).
Fællesomkostningerne inkluderer desuden brandforsikring af ejendommen, så man behøver kun at have indboforsikring.
Handicapvenlig tilgang til lejligheden med ramper.
Ifølge BBR er boligarealet 136 m2. Der går ca. 10 m2 fra boligarealet til trappeopgang og areal ved elevator.
Økonomi
Pris
1.945.000 kr.Udbetaling
100.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
10.501 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
8.336 kr.Ejerudgifter pr. md.
4.294 kr.
Jens Pedersen
Salg og vurdering
Bemærk, hvis du bestiller fremvisning: Vores beskedsystem arbejder desværre ikke i døgndrift. Hvis du har bestilt en
fremvisning, men ikke fået den bekræftet, så har vi ikke haft den nødvendige tid til at finde en mægler til opgaven.
Hvis du i stedet ringer os op for at aftale en fremvisning, så vil der altid være en, der ringer tilbage til dig.