Den rene idyl i skoven - plads til hesteholdsolgt
Den rene idyl i skoven - plads til hestehold
solgtPræstevejen 11, Tuen
Den rene idyl i skoven - plads til hestehold
Vi befinder os sydøst for Tversted nær den lille by, Tuen, og i et stort sammenhængende skovområde, der
mod nord næsten strækker sig op til Skagensvej, lige syd for Tversted Klitplantage. Syd for ejendommen -
langs adgangsvejen - er der en sammenhængende plantage, mens der nord for ejendommen er en
mere lysåben bevoksning, der for størstedelens vedkommende er nåletræer og så er terrænet lidt mere
bakket. Indenfor 5 km kan man nå til Tversted eller Bindslev og indenfor 15-20 km kan man nå til
Hirtshals, Aalbæk, Sindal eller Jerup - og naturligvis motorvejsudfletningen for E39 ved Hirtshals.
Grunden er stort set plan med græs rundt om huset og en stor hestefold. I øvrigt er grunden med
ekstensiv vegetation - og vedligeholdelsesfri. Adgangsvejen til grunden fører over flere skovparceller, så
man har virkelig følelsen af at være langt ude i skoven - med en dejlig ro og stilhed.
Det flotte bjælkehus præsenterer sig rigtig fint med bondehusvinduer, spåntag og en dejlig, overdækket
veranda med kig ud over grunden. Huset er bygget på en god, høj sokkel, så man har 6 trin op til
stueetagens niveau. Her er naturen virkelig blevet inviteret indenfor. Der er plankegulve, rustikke døre,
bærende stolper, en hel træstamme som basis for vindeltrappen op til førstesalen, og endda her og der
synlige bjælker i væggene. Køkkenet er en historie helt for sig selv i gennemført stil med stort gaskomfur
og mange detaljer, der igen hænger sammen med bjælkehus-stilen. Badeværelset har karbad med
udsigt, store, flotte klinker og de to håndvaske er lavet i natursten, der matcher fliserne fuldstændigt.
Stueetagen indeholder køkken, stue, entre og badeværelse. Overetagen indeholder et mindre værelse
med arbejdsplads til skolearbejde eller krea, det store, flotte soveværelse breder sig over halvdelen af
etagemetrene og dertil er der et walk-in closet. Overetagen har et ekstra toilet, så man ikke behøver gå
ned ad trappen om natten.
Udover hovedhuset er der en stor garage, der opvarmes med en luft/luft varmepumpe, og hvor der er
masser af plads til opbevaring, bl.a. også på den store hems. Ejendommen opvarmes med et
jordvarmeanlæg og har et flot energimærke: A-2010.
Ejendommen er privatbolig for sælger og er registreret som helårsbolig. Hvis den var registreret som
sommerhus og fuldt udlejet, bør der være en indtjening i omegnen af 80.000
Vi befinder os sydøst for Tversted nær den lille by, Tuen, og i et stort sammenhængende skovområde, der
mod nord næsten strækker sig op til Skagensvej, lige syd for Tversted Klitplantage. Syd for ejendommen -
langs adgangsvejen - er der en sammenhængende plantage, mens der nord for ejendommen er en
mere lysåben bevoksning, der for størstedelens vedkommende er nåletræer og så er terrænet lidt mere
bakket. Indenfor 5 km kan man nå til Tversted eller Bindslev og indenfor 15-20 km kan man nå til
Hirtshals, Aalbæk, Sindal eller Jerup - og naturligvis motorvejsudfletningen for E39 ved Hirtshals.
Grunden er stort set plan med græs rundt om huset og en stor hestefold. I øvrigt er grunden med
ekstensiv vegetation - og vedligeholdelsesfri. Adgangsvejen til grunden fører over flere skovparceller, så
man har virkelig følelsen af at være langt ude i skoven - med en dejlig ro og stilhed.
Det flotte bjælkehus præsenterer sig rigtig fint med bondehusvinduer, spåntag og en dejlig, overdækket
veranda med kig ud over grunden. Huset er bygget på en god, høj sokkel, så man har 6 trin op til
stueetagens niveau. Her er naturen virkelig blevet inviteret indenfor. Der er plankegulve, rustikke døre,
bærende stolper, en hel træstamme som basis for vindeltrappen op til førstesalen, og endda her og der
synlige bjælker i væggene. Køkkenet er en historie helt for sig selv i gennemført stil med stort gaskomfur
og mange detaljer, der igen hænger sammen med bjælkehus-stilen. Badeværelset har karbad med
udsigt, store, flotte klinker og de to håndvaske er lavet i natursten, der matcher fliserne fuldstændigt.
Stueetagen indeholder køkken, stue, entre og badeværelse. Overetagen indeholder et mindre værelse
med arbejdsplads til skolearbejde eller krea, det store, flotte soveværelse breder sig over halvdelen af
etagemetrene og dertil er der et walk-in closet. Overetagen har et ekstra toilet, så man ikke behøver gå
ned ad trappen om natten.
Udover hovedhuset er der en stor garage, der opvarmes med en luft/luft varmepumpe, og hvor der er
masser af plads til opbevaring, bl.a. også på den store hems. Ejendommen opvarmes med et
jordvarmeanlæg og har et flot energimærke: A-2010.
Ejendommen er privatbolig for sælger og er registreret som helårsbolig. Hvis den var registreret som
sommerhus og fuldt udlejet, bør der være en indtjening i omegnen af 80.000
Heine Bøgeskov Madsen
Ejendomsmægler
Bemærk, hvis du bestiller fremvisning: Vores beskedsystem arbejder desværre ikke i døgndrift. Hvis du har bestilt en
fremvisning, men ikke fået den bekræftet, så har vi ikke haft den nødvendige tid til at finde en mægler til opgaven.
Hvis du i stedet ringer os op for at aftale en fremvisning, så vil der altid være en, der ringer tilbage til dig.